| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,606㎡ 788평 / 건축 1,040㎡ 315평 / 연 1,040㎡ 315평 / 도로 179㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.2M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
135Kw
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사무실 / 화장실 |
- / 6 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
IC 인근 공장,저렴한 공장
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2003-04-28
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❎ 매물특징
✔ 소재지 : 경기도 평택시 서탄면 내천리
✔계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형)
✔지목 : 공장용지
✔ 총 대지 약 843평(도로지분 55평포함)
✔ 건출(연)면적 약 315평 (57평×4동 + 84평×1동 구성)
✔ 층고 7.2m
✔ 전력 135kw 확보, 변압기용량 350kw로 증설 가능
✔ 총층 1층
✔입주시점 : 협의
✔방향 : 동향(공장출입구 기준)
✔ 사용승인일 : 2003년 4월 28일
✔ 전력 : 135kw
✔ 주차 : 법정 3대 + 추가 주차 가능
✔매매금액 : 27억(평당 약320만 원)
❎ 특징
✔ 공장 임대수익 + 실사용 병행 가능
✔ 장기 임차인 다수 확보된 안정적 임대 구조
✔ 3개동 임대 중 60평동 : 보증금 1,400 / 월 140만원 선
90평동 : 보증금 1,500 / 월 220만원 선 장기 임차(10년 이상)
현재 2개동 공실 또는 계약 만기 도래
✔ 추천용도 - 공장 임대사업 - 소규모 제조·가공 공장 - 기계·설비·전기 관련 업체 - 물류·보관·유통 베이스 - 목공·가구 ·인테리어 제작 - 인쇄·패키징·소량 생산 - 식품 ‘가공 전 단계’ 업종
✔ 실사용 + 임대 병행
❎ 교통
✔ 10m도로 접해 진출입 수월
✔ 대형차 진입 가능
✔ 교통망 좋은 입지
✔ 향남IC 10분 내 진입
| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
280㎡
85평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
280㎡
85평
평
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용적률산정연면적 |
280㎡
85평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-05
|
| 착공일 |
2002-10-10
|
사용승인일 |
2003-04-28
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| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
190㎡
57평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
190㎡
57평
평
|
용적률산정연면적 |
190㎡
57평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-05
|
| 착공일 |
2002-10-10
|
사용승인일 |
2003-04-28
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| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
190㎡
57평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
190㎡
57평
평
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용적률산정연면적 |
190㎡
57평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-05
|
| 착공일 |
2002-10-10
|
사용승인일 |
2003-04-28
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| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
190㎡
57평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
190㎡
57평
평
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용적률산정연면적 |
190㎡
57평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-05
|
| 착공일 |
2002-10-10
|
사용승인일 |
2003-04-28
|
| 주소 |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
190㎡
57평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
190㎡
57평
평
|
용적률산정연면적 |
190㎡
57평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-05
|
| 착공일 |
2002-10-10
|
사용승인일 |
2003-04-28
|
| 지번(주소) |
경기 평택시 서탄면 내천리
|
토지면적 |
2,606㎡
788평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
582,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,923,967원
|
| 개별공시지가(합) |
1,516,692,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2003-07-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,606㎡
788평
|
개별공시지가(㎡) |
582,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,923,967원
|
개별공시지가(합계) |
1,516,692,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술)
|
|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역,수도공급설비
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-03-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-11-20 | 번과 합병 |
| 2003-05-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
상승공인중개사사무소
소재지 : 경기도 화성시 정남면 정남동로 170, 1층
중개등록번호: 41590-2023-10081
상승공인중개사사무소
소재지 : 경기도 화성시 정남면 정남동로 170, 1층
중개등록번호: 41590-2023-10081
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